Sonstiges
Lage
Austattung
Objektdetails
Immobilienart
Gartenwohnung
Wohnfläche
148 m²
Zimmer
5,5
Nutzfläche
168 m²
Badezimmer
2
Grundstücksfläche
310 m²
Garage | Stellplatz
zwei Carports
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr
2006
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Objektzustand
Geplegt
Endenergiebedarf
85 kWh (m²a)
WesentlicheEnergieträger
Holz
Baujahr laut Energieausweis
2006
Energieausweis
liegt vor
Heizungsart
Pelletheizung
Energieeffizienzklasse
C
Beschreibung
FAMILIEN MIT PLATZBEDARF ODER PFLEGE IM EIGENEM ZUHAUSE FÜR SENIOREN:
Diese besondere Gartenwohnung überzeugt durch eine gelungene Kombination aus großzügigem Raumangebot und durchdachtem Grundriss!
Auf zwei Ebenen – Erdgeschoss und Souterrain – bietet diese Immobilie ein Wohnkonzept mit echtem Hausgefühl und viel Platz für individuelle Lebensentwürfe.
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich. Rechter Hand befindet sich ein großzügiges Tageslichtbad mit WC, Dusche und Badewanne, das durch seine Helligkeit und Größe ein angenehmes Raumgefühl vermittelt. Auf dieser Ebene stehen Ihnen zudem zwei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.
Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die teilweise überdachte Süd-Terrasse sowie in den weitläufigen Garten – ein echtes Highlight!
Über eine Treppe erreichen Sie das Souterrain, welches auch einen eigenen Zugang hat und bei Bedarf als eigenständiger Bereich genutzt werden kann.
Hier erwartet Sie ein weiteres, großes Bad sowie ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein großzügiger Hobbyraum mit ca. 20 m². Die Fenster im Bad und im Schlafzimmer liegen an einer Abgrabung und sorgen somit für viel Tageslicht.
Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien mit Platzbedarf ebenso wie für ein Mehrgenerationenwohnen. Auch für Senioren bietet sie hervorragende Voraussetzungen: Der barrierearme Wohnbereich im Erdgeschoss lässt sich optimal mit einem separaten Bereich im Untergeschoss kombinieren – beispielsweise für eine Betreuung oder Pflege im eigenen Zuhause.
Lassen Sie sich dieses besondere Zuhause mit langfristiger Perspektive nicht entgehen – eine solche Gelegenheit findet man selten!
Wohnen mit Hausgefühl: Exklusive Gartenwohnung auf zwei Ebenen – ab 649.000 € im Angebotsverfahren
Kaufpreis
ab 649.000 € im Angebotsverfahren
Provision für Käufer
2,57% inkl. 19% MwSt.
Garage | Stellplatz
inkl.
Bezugsfrei ab
nach Absprache











