Lage

Beschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus in Untermenzing überzeugt durch sein außergewöhnliches Raumangebot, einen weitläufigen Garten und zahlreiche maßgefertigte Schreinerarbeiten, die dem Haus einen besonderen Charakter verleihen.

Bereits der großzügige Windfang vermittelt ein angenehmes Raumgefühl. Daran schließen sich die weitläufige Diele mit schönem Steinboden und einer eleganten Wendeltreppe an. Von hier aus gelangen Sie in die separate Einbauküche mit Elektrogeräten und Kühlschrank, ein flexibel nutzbares Büro- oder Gästezimmer, ein Ankleidezimmer mit Einbauschränken, das separate WC sowie in den großzügigen Wohnbereich.

Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und bieten einen schönen Blick in den Garten. Der angrenzende Wintergarten führt auf die Terrasse und in den weitläufigen, eingewachsenen Garten mit Gartenhäuschen.

Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, eines davon mit Balkon. Maßgefertigte Einbauschränke und hochwertige Holzinnenausbauten schaffen eine warme und individuelle Atmosphäre. Ergänzt wird die Etage durch einen kleinen Raum mit Küchenzeile, ein separates WC sowie ein Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken.

Das Untergeschoss bietet einen großen Hobbyraum, ein weiteres Zimmer mit angrenzendem Tageslichtbad und Badewanne, einen zusätzlichen Hobbyraum, einen Vorratsraum, einen Vorraum sowie ein separates Gäste-WC. Im Technik- und Hauswirtschaftsraum befindet sich zudem Platz für die Waschmaschine.

Ein weiteres Highlight ist die unmittelbar an die Terrasse angrenzende, überdachte Gartenstube mit großzügiger Fensterfront. Der nahezu wohnlich gestaltete Bereich bietet einen geschützten Platz zum Entspannen und geselligen Beisammensein sowie einen direkten Zugang zu einer der beiden Garagen.

Zwei Garagen und zwei zusätzliche Außenstellplätze runden dieses besondere Mietangebot ab.