Sonstiges
Lage
Austattung
Objektdetails
Immobilienart
Etagenwohnung
Wohnfläche
85 m²
Zimmer
3
Nutzfläche
15 m²
Badezimmer
1
Grundstücksfläche
Garage | Stellplatz
Garage
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr
2010
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Objektzustand
Neuwertig
Endenergiebedarf
120,70 kWh/(m²·a)
WesentlicheEnergieträger
Öl
Baujahr laut Energieausweis
2010
Energieausweis
liegt vor
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
D
Beschreibung
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter hochwertiger Küche sowie einer Kochinsel bildet das Herzstück dieser Immobilie. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, der ausreichend Platz für gemütliche Sitzgelegenheiten bietet – ideal, um sonnige Stunden im Freien zu genießen.
Die offene Wohnküche bietet ausreichend Raum für gemeinsames Kochen und geselliges Beisammensein. Dank der modernen Gestaltung fügt sie sich harmonisch in den Wohnbereich ein und unterstreicht das offene Wohnkonzept.
Das Badezimmer ist mit hellen, großformatigen Fliesen, einer Badewanne und hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet – hier lässt es sich wunderbar entspannen. In den Wohn- und Schlafräumen wurde edles Parkett verlegt, das eine warme und wohnliche Atmosphäre schafft.
Die Wohnung wurde laufend gepflegt und modernisiert. So wurden im Jahr 2024 neue, weiße Kunststofffenster mit Dreifachverglasung eingebaut, die für optimale Energieeffizienz und Schallschutz sorgen.
Zur Wohnung gehören zudem ein separates Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet, sowie eine Garage, die Ihr Fahrzeug sicher und wettergeschützt unterbringt.
Die Immobilie wurde in solider Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf Qualität, Komfort und ein harmonisches Wohnumfeld legen.
Hier erwartet Sie eine Wohnung, die mit ihrem modernen Stil, der hochwertigen Ausstattung und dem großzügigen Wohngefühl begeistert – ein Zuhause zum Wohlfühlen.
Edles Wohngefühl auf einer Ebene – 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Garage in Dachau
Kaufpreis
445.000 €
Provision für Käufer
2,5% inkl. 19% MwSt.
Garage | Stellplatz
25.000 €
Bezugsfrei ab
nach Absprache


